1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市須磨区
34.4万円/㎡
前年比-1.6%
リブコートフェリス須磨山手台
兵庫県神戸市須磨区多井畑南町
/ 妙法寺駅 徒歩37分
2000年築 / 14階建 / 198戸 / RC造
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5階 / 69.92㎡の場合
相場
1,477万円
21.1万円/㎡
834
1,263
1,691
2,119
AI査定結果
推定相場価格
1,477万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,263万円〜1,691万円
18.1万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月24日
リブコートフェリス須磨山手台
1,379万円（19.7万円/㎡）/ 5階 / 69.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は22.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,379万円 | 19.7万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 1,399万円 | 20.0万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 1,449万円 | 20.7万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 1,479万円 | 21.2万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 1,499万円 | 21.4万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 1,529万円 | 21.9万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 1,549万円 | 22.2万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 1,579万円 | 22.6万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 1,599万円 | 22.9万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 1,629万円 | 23.3万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 1,649万円 | 23.6万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 1,679万円 | 24.0万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 1,380万円 | 18.8万円 | 7階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 1,749万円 | 25.0万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 1,699万円 | 24.3万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 1,980万円 | 27.2万円 | 14階 | 72.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,299万円 | 18.6万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 1,080万円 | 15.4万円 | 6階 | 69.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 32.6万円 | 14階 | 72.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,180万円 | 16.9万円 | 6階 | 69.92㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/02 | 2,480万円 | 34.0万円 | 14階 | 72.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 2,980万円 | 40.9万円 | 14階 | 72.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,550万円 | 22.2万円 | 6階 | 69.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 1,899万円 | 26.4万円 | 3階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 1,050万円 | 14.3万円 | 6階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 1,390万円 | 19.0万円 | 6階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 1,040万円 | 14.5万円 | 3階 | 71.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 1,080万円 | 15.0万円 | 3階 | 71.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 17.0万円 | 9階 | 70.64㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 19.7万円 | 6階 | 69.92㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | リブコートフェリス須磨山手台 神戸市須磨区多井畑南町 | 妙法寺駅37分 | 1,379万円 | 19.7万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 198戸 | RC |
| 2025/07/07 | コージースクエア須磨白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅26分 | 1,180万円 | 14.9万円 | 79.3㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 165戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市須磨区では1.6%下落しています。
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